福岡市で不動産相続のことなら
タカノホームへお任せください。

一般的な仲介売却では、「売却価格×3％＋6万円＋消費税」の仲介手数料がお客様の負担となります。例えば3,000万円の売却の場合、105万6,000円もの手数料が必要です。しかし、弊社による直接買取なら、この仲介手数料は一切発生しません。お客様のお手取り額が減る心配がなく、売却資金を次の住み替え費用や新しい生活に充てていただけます。費用の心配なく、スムーズな住み替えを実現します。

通常の不動産売却では、引き渡しまでにお荷物の整理・処分やハウスクリーニングが必要になるケースが一般的です。これには時間と労力、そして費用がかかります。弊社の直接買取サービスでは、お客様にクリーニングやリ
フォームをご負担いただくことなく、買い取ることも可能です。不要な家具や残置物があっても、そのままの状態でご売却いただけます。購入希望者による内覧対応も不要なため、手間なく簡単に現金化が可能です。

通常の仲介売却では、販売活動から契約、現金化までに3ヶ月～7ヶ月程度を要することが一般的です。特に、住み替え先への支払いが決まっているお客様にとっては、この時間的な制約が大きな負担となります。
当社による直接買取であれば、お客様のご希望のスケジュールに合わせて物件を直接買い取らせていただくことで、迅速な現金化が可能です。「すぐに現金化したい」「○月までに引き渡したい」など、お客様のご要望に柔軟に対応し、スムーズな住み替えをサポートします。

仲介売却では、不動産情報サイトへの掲載や新聞折込広告、オープンハウスの開催など、不特定多数に物件情報が公開されるため、ご近所に売却活動を知られる可能性が高くなります。プライバシーを重視されるお客様には、弊社が直接買い取らせていただくことで、これらの販売活動は一切行いません。周囲に知られずに売却を進めたいというご要望に柔軟に対応いたします。
秘密厳守で手続きを進め、お客様のプライバシーを最大限に保護いたします。

一般的な仲介売却や個人間取引では、売却後に雨漏りやシロアリ被害などの「契約不適合責任」が発覚した場合、売主様が費用を負担するリスクがあります。しかし、当社が直接買主となる場合、お客様（売主様）にはこの契約不適合責任を負っていただく必要はありません。
建物の不具合や瑕疵があったとしても、その後の修繕費用の負担や損害賠償といった心配から解放されます。
売却後も安心して新生活を始められる「売りきり」で、お客様の不安を取り除きます。